不動産クラファンの利回りくんが、別荘サブスクの「SANU」とコラボ 自然溢れる南アルプスエリアに第一号ファンドが堂々登場！

株式会社シーラテクノロジーズ（代表取締役会長：杉本 宏之、NASDAQコード：「SYT」）の完全子会社である、株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：湯藤 善行）は、株式会社Sanuと共に、「第1期 SANU 2nd Home 南アルプス 1st」の募集を４月11日（木）より開始いたします。募集金額は2億3,195万円、想定利回りは5.5%を予定しています。


▼「SANU 2nd Home 南アルプス 1st」
https://rimawarikun.com/customers/products/94

本ファンドの特徴
本ファンドは、山梨県の北杜市南アルプスエリアに位置する宿泊施設（宿泊棟12棟＋管理棟の合計13棟）の開発となります。
今回は第1期としまして、建物の着工〜売却までを対象とし、建築費用をファンド組成により集めていきます。
そして今後は第2期（建物の上棟～売却）と、第3期（建物の竣工～売却）として、それぞれの期間でファンド組成することを計画しており、最終的に完成した対象不動産を運用型ファンドへ移行することを予定しています。

建築予定となる宿泊施設は、SANUが提供するサブスクリプション（月額制）で別荘をシェアできる会員制サービス「SANU 2nd Home」の新拠点となります。

SANUでは人と自然が共生する社会の実現を目指し、「SANU 2nd Home」で提供している物件は環境共生型のオリジナル建築となっています。
サービス初期から現在まで60棟建設されているSANU CABINは、 国産間伐材100％・コンクリート使用最小化・カーボンネガティブの実現といった環境への配慮、Wi-Fi環境や調理器具を揃えたキッチンなどの宿泊客が自宅さながらに過ごせる設備が充実しています。 自然と人のどちらにも適応した物件は、快適さだけでなくデザイン面でも非常に高い評価を受け、2022年にはウッドデザイン賞の「環境大臣賞」を授与されました。

「Live with nature.／自然と共に生きる。」をコンセプトに掲げるSANU。
そんなSANUの、自然にも人にもより良い未来を繋ぐことを目指す事業を、利回りくんは応援いたします！

SANU 2nd Homeとは
「SANU 2nd Home」とは「自然の中のもう一つの家」をコンセプトに、2021年11月に開始したセカンドホーム、サブスクリプションサービス。開業から僅か2年の2023年11月には13拠点76棟まで拡大しました。

どの拠点も都心から車で１〜３時間ほどの場所にあり、家族や友人たちと気軽に自然の中での暮らしを楽しむことができることから、コロナ禍をきっかけに非常に注目を集めています。
開業から現在（2024年2月時点）まで会員枠は常に満員。拠点開業に伴って順次新たな会員を募集しており、今後、会社としてのより一層の発展が見込まれます。

SANU 2nd Home 公式サイト：https://2ndhome.sa-nu.com/

北杜市　南アルプスエリア
対象不動産が位置する山梨県の北杜市は、日本百名山5座、山梨百名山16座の他、南アルプス、奥秩父、八ヶ岳といった大自然に囲まれたエリアです。
希少な動植物も生息していて、登山やトレッキングの人気スポットでもあります。

また、南アルプスからの清流や全国最長の日照時間、県内最大の面積を有する水田などがあり、農産物が豊富です。
例えば「武川米（むかわまい）」は栽培の難しさから市場に出回ることがないにも関わらず、非常に美味しいと評判のため、熱烈なファンも多いことから「幻の米」と呼ばれています。

他にも野菜や果物も質の高いものが多く、風景でも食べ物でも、自然の恵みを存分に味わうことができます。
そうした豊かな自然を身近に感じられるエリアだからこそ、今回の「SANU 2nd Home」の新拠点として選ばれました。

出資者特典

出資額に応じて「SANU 2nd Home」サブスク月会費無料の出資者特典をプレゼントいたします。
※対象出資額の投資家様から抽選で特典をご用意いたします。

詳細はファンドページをご確認ください。
https://rimawarikun.com/customers/products/94

ファンド情報

ファンド名：第1期 SANU 2nd Home 南アルプス 1st
募集金額　：231,950,000円
予定利回り：5.5%
分配時期　：8ヶ月（償還と同時期）
運用期間　：8ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2024年４月11日（木）19：00 〜 2024年４月18日（木）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/94
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります

▼利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
URL：https://rimawarikun.com/

利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2023年６月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構

株式会社Sanu　会社概要
社名：株式会社Sanu
本社：東京都中央区日本橋小舟町14-7 SOIL Nihonbashi
CEO：福島弦
創業：2019年11月11日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP：https://sa-nu.com/

株式会社シーラ　会社概要
社名：株式会社シーラ
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO：湯藤 善⾏
創業：2010年９月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、特定建設業、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング、ホテルコンドミニアム事業
ホームページ：https://syla.jp/

株式会社シーラテクノロジーズ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
代表取締役社⻑ グループ執⾏役員COO：湯藤 善⾏
創業：2010年９⽉29⽇
資本金：100,000,000円
事業内容：資産運⽤プラットフォーム「利回りくん」を中⼼としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発
HP：https://syla-tech.jp/

【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラ
利回りくん運営事務局
[email protected]